반응형 공사비 인상3 “서울 아파트 분양가 또 오르겠네”…재개발 부동산 시장 ‘공사지연 우려’ 1년 새 공사비 15% ‘인상’…분양가 더 오르나. 재개발 건축 공사원가 치솟는 정비사업장, 여의도 진주아파트 공사비 840만원,일반분양가 6300만원 추정.원자재·인건비 상승 등 여파최근 비강남권까지 800만원대 서울 59㎡ 평균분양가 8억대 치솟아 서울 영등포구 여의도동 진주아파트는 지상 최고 58층의 재건축을 추진 중입니다. 이 아파트의 3.3㎡당 공사비는 840만원에 달한다는 것이 밝혀졌습니다. 강북권에서도 올해 착공하는 공사장에서는 3.3㎡당 공사비가 800만원대가 주를 이룰 것으로 예상됩니다. 이러한 관측은 철근, 시멘트 등 건설 자재와 인건비 상승으로 공사원가 상승 폭이 커진 영향입니다. 이러한 이유로 공사비 인상 요구로 인해 재건축 및 재개발 사업이 지연되고 있습니다. 정비사업 조합은 서울.. 2023. 8. 9. “서울 아파트 분양가 또 오르겠네”…재개발 부동산 시장 ‘공사지연 우려’ 1년 새 공사비 15% ‘인상’…분양가 더 오르나. 재개발 건축 공사원가 치솟는 정비사업장, 여의도 진주아파트 공사비 840만원,일반분양가 6300만원 추정.원자재·인건비 상승 등 여파최근 비강남권까지 800만원대 서울 59㎡ 평균분양가 8억대 치솟아 서울 영등포구 여의도동 진주아파트는 지상 최고 58층의 재건축을 추진 중입니다. 이 아파트의 3.3㎡당 공사비는 840만원에 달한다는 것이 밝혀졌습니다. 강북권에서도 올해 착공하는 공사장에서는 3.3㎡당 공사비가 800만원대가 주를 이룰 것으로 예상됩니다. 이러한 관측은 철근, 시멘트 등 건설 자재와 인건비 상승으로 공사원가 상승 폭이 커진 영향입니다. 이러한 이유로 공사비 인상 요구로 인해 재건축 및 재개발 사업이 지연되고 있습니다. 정비사업 조합은 서울.. 2023. 8. 9. 둔촌주공, 이번엔 '검증불가 공사비 9700억' 논란 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합과 시공사업단 간 공사비 합의가 늦어지고 있다. 공 비 증액분(1조 1,000억 원) 검증을 두고 논란이 이어져 또다시 소송전에 휩싸이는 것 아니냐는 우려가 나온다. 4일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합은 한국부동산원의 공사비검증 지연으로 인해 시공단과 공사비 협상에 난항을 겪고 있다. 조합은 시공단과의 협상 과정에서 추가 공사비 1조 1,385억 원과 관련해 부동산원에 검증을 위임하고 이 결과를 따르기로 했다. 하지만 부동산원이 작년 말 추가공사비 중 14%인 약 1,630억원만 검증할 수 있다는 의견을 회신했기 때문이다. 조합 관계자는 "공사재개 당시 추가 공사비 증액안을 받아들이는 한편 검증을 통 해 공사비를 조정할 계획이었다"며 "검증 자체가 어렵다 보니 시공단.. 2023. 5. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형
