9월 5일 청약! 상도 푸르지오 클라베뉴분양가, 평면도, 중도금대출

서울특별시 동작구 상도동 산 65-74번지 외 29필지에 위치합니다. 
상도 푸르지오 클라베뉴는 최고 18층 10개동 총 771세대 규모입니다. 재개발인데, 전세대를 분양합니다.

                                             

청약 자격

- 서울특별시 거주자 및 수도권(인천광역시, 경기도)지역에 거주자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 서울특별시 거주자 우선공급
- 전용면적 85m 이하 : 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용

 

청약 일정

- 모집공고 : 8월 16일
- 청약접수 : 9월 5일
- 당첨자 발표 : 9월 12일
- 계약일 : 9월 25일-27일
- 입주예정일 : 2024년 3월

공급 규모 및 분양가

총 771세대 일반분양
* 발코니 무상확장. * 무상옵션 : 식기세척기, 붙박이장, 에어컨
- 59Am (226세대) : 10.31억
- 59Bm(35세대) : 10.24억
- 74Am(152세대) : 12.64억
- 84Am (188세대) : 13.93억
- 84Bm(152세대) : 13.58억
- 84Cm(18세대) : 13.60억

발코니 확장 등의 무상제공품 금액

단치 배치도 및 평면도

평면도

 

입지 환경

청약 방법

청약 Tip!

1. 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
2. 전매제한 : 1년
3. 재당첨제한 : 투과/조정 1순위만 5년 제한
4. 거주의무 : 없음
5. 중도금대출 : 30%, 이자후불제
7. 최종의견
상도 푸르지오 클라베뉴는 예상분양가를 훌쩍초과해서 나왔습니다. 후분양 단지인만큼, 비싸게 나올 것은 예상했
지만, 심하네요. 작년 12월 분양하고, 23년 1월에 입주한 마포더클래시가 생각나는데요. 당시 84타입 분양가는
14.3억에 달했습니다. 물론, 마포더클래시보다 입주까지 시간이 있고, 4000만원 더 저렴(?)하지만, 상품성이나 입
지는 마포더클래시가 더 우위에 있습니다.
상도 푸르지오 클라베뉴를 주목해야할 이유는 전세대 일반분양이라는 것입니다. 서울에 771세대를 온전히 분양하
는 것은 강서구 마곡 이후로 처음 보는 것 같습니다. 일반분양으로도 RR당첨이 가능하고, 59타입부터 84타입까지
선호하는 평형으로 구성되어있습니다. 59보다는 84타입이 좋지만, 최근 분양가가 오르면서, 59타입의 인기 역시
높습니다. 특히, 이번처럼 분양가가 높으면, 59타입에 청약이 몰릴 것으로 보입니다. 

 

청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

 

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