5억원대 호재 4개, 역세권 롯데캐슬의 행운을 잡으세요

서울분양가 그것도 상급지도 아닌 곳에서 평당 4000만 원이 넘어가 버리면 정말 선택지를 잃어버릴 만큼의 가격 충격이 될 수 있습니다. 그렇다면 우회로가 필요합니다. 같은 롯데캐슬 브랜드에다가 초역세권으로 3분이면 역에 도착할 수 있는 조건, 그리고 주변 인프라의 중심에 자리 잡게 될 곳이기에 향후 상당한 입지적 강점을 가질 수 있는 곳이기도 합니다. 여기가 모집공고를 전격 발표를 했습니다. 무엇보다도 지금의 분양차별성은 바로 얼마나 저렴한 가격으로 좋은 곳을 골라내느냐가 관건인데, 이런 조건을 딱 갖춘 곳이 드디어 분양에 들어가게 됩니다.

인천 검단 롯데캐슬 넥스티힐 분양

인천 검단 롯데캐슬 넥스티엘이 기간추천공고를 발표를 했습니다. 여기는 화려한 대형 쇼핑몰과 직접적으로 직렬 연결이 된 곳이죠. 기간 추천 대상자는 국가유공자에서부터 장애인 특권까지 아주 다양하게 구성이 되으며, 전체 31세대로 나와 있네요. 특히 중소기업 특별 공급은 7월 13일부터 17일까지입니다.

공급규모

372세대(100% 일반 분양) 단지 규모 지하 2층에서 지상 29층 4개 동 전체 372 세대 주상복합 형태.

평형타입

84 A,B,C,D제곱과 108 A 제곱으로 나뉘어져 있습니다. *굉장히 선호도가 높은 평수로 배치

최근에 뭐냐 검단 호반 써밋 5차 최종 경쟁률과 당첨 가점이 심장마비를 일으킬 정도입니다.229 세대 모집에 8000명 정도가 청약신청을 했습니다. 그리고 당첨 가점도 최고점이 81점, 이 정도로 지금 검단은 다시 비상을 준비 중에 있는 곳입니다.그래서 이러한 가성비 좋은 곳이 나오면 신청하셔야 합니다. 아마도 검단에서 마지막 역대급 그야말로 원탑입지를 가진 곳이라 할 수 있겠습니다. 서울에서 분양하는 롯데캐슬들은 분양가가 평당 4000 이상을 얘기하고 있어서 일단 부담으로 다가올 수밖에 없고요. 그러나 아직 검단은 가격 가성비가 있는 편입니다. 게다가 잠재성도 좋습니다.

인천검단 롯데캐슬 넥스티힐의 호재

1. 신설역이 들어오게 됩니다( 300미터 거리)
2. GTX 호재도 기대
3. 대형 쇼핑몰(넥스트 콤플렉스 )과 아파트가 브릿지로 연결을 할 계획이죠. 그냥 이건 바로 착공이 되자마자 별을 보게 되는 호재고요.
4. 지자체에서 제일 중요한 행정처 법원과 경찰청도 들어설 예정

지리적 장점

북쪽에 자리 잡고 있는 검단의 대장 단지들 호반써밋, 금호 어울림 등의 대단지들도 병풍처럼 자리를 잡고 있어서 여전히 만만치 않은 호가로 매물이 버티고 있는 상황이고요. 주변역은 백운역 초역세권 그리고 원당 퇴리간 도로도 이용 편에서 바로 올림픽대로 위로 차를 올려서 서울 접근성을 획기적으로 좁힐 수가 있겠습니다.

분양 가격

• 5억원대 예상 
  *분양가는 주상복합이라 가격대가 높은 편이죠. 그래도 검단 공공택지 지구에서 나오는 곳이라 저렴합니다.5억대로 예상해 볼 수 있겠고요. 롯데캐슬 리스트폴이 평당 4200만 원대로 나온다면 84제곱이 14억 대 물론 입지적인 차이는 있겠지만, 그래도 분양가 면에서 보자면 무려 9억 이상의 차이가 나네요. 여기를 잡으신다면 정말 저렴하게 역대급 입지 깡패라 불릴 수 있는 곳을 선점할 수 있는 기회를 잡을 수 있을 것 같네요.

청약 자격

서울 수도권 50% 지역 당첨 비율.

무주택 세대 구성원, 1주택 가능(비규제 지역)
*재당첨 제한 없음.

분양 일정

7월 28일 일반분양모집공고

8월 7일 특별공고

8월 16일 당첨자 발표.

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