11만명 몰렸던 하남감일 아파트…시세차익 3억 ‘줍줍’떴다

‘감일 푸르지오 마크베르’ 전용84㎡ 2가구
주변 아파트 실거래가보다 3~5억 저렴
거주지 관계없이 성인 누구나 청약 가능

 

감일 푸르지오 마크베르 투시도

경기도 하남 감일지구에서 최소 3억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘줍줍(무순위 청약)’ 물량이 2가구 나왔다. 무순위 사후접수라 하남시에 거주하지 않는 사람도 대상이 되는 ‘전국구 줍줍’이라 폭발적인 경쟁률을 기록할 것으로 전망된다.

3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘감일 푸르지오 마크베르’는 오는 8일 최초 분양 이후 부적격 당첨 등으로 발생한 잔여물량 2가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 실시한다.

분양가는 지난 2020년 10월 최초 분양했던 가격 그대로다. 하나는 5억5490만원(14층), 다른 한 가구는 5억7030만원(23층)이다. 이는 주변 시세 대비 3억원 이상 저렴한 금액이다. 같은 감일지구에 있으면서 단지 한 블록 거리에 있는 ‘감일스타힐스’ 전용면적 84㎡가 지난 2월 각각 9억원과 10억원에 거래됐다. 역시 인근 ‘감일파크 센트레빌’은 올해 10억 7500만원(2월)에 손바뀜되기도 했다. 당첨 시 최소 3억원 이상의 시세차익을 기대해볼 수 있는 셈이다.

단지는 집값이 본격적으로 급등하기 전인 지난 2020년 최초 분양 당시에도 높은 인기를 끈 바 있다. 일반공급 1순위 기준 284가구에 11만4955명이 몰려 무려 405대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 사실상 송파 생활권임에도 분양가 상한제를 적용받아 당시 기준으로도 주변 시세 대비 분양가가 낮게 책정된 데다, 감일지구내 마지막 분양이었던 점이 폭발적인 관심을 불러일으켰다. 단지는 지난해 6월 준공됐다.

이번 무순위 청약은 19세 이상 성인이라면 거주지와 관계없이 전국 어디서나 청약이 가능하다. 하남시는 비규제지역이라 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한도 받지 않는다. 당첨이 돼도 다른 주택 청약을 할 수 있는 것이다.

당첨자 발표는 오는 12일, 계약일은 19일이다. 계약일에 잔금 10%를 내고, 5월 24일까지 잔금을 납부하면 된다. 전매제한과 실거주 의무가 없어 잔금을 납부하기 전에 주택을 다시 팔거나 세입자를 구해 보증금으로 잔금을 충당할 수도 있다. 물론 바로 되팔 경우엔 77%라는 높은 세율의 양도세를 내야 한다.

 

실시간으로 발빠른 건강정보 및 저렴한 가격으로 완도 수산물

정보를를 전달하기 위해 카카오톡 오픈채팅방을 운영중입니다.

자연산 수산물과 농산물을 산지 가격으로 제공하고자 하오니​

건강과 몸에 관심있으신 많은 분들의 참여를 부탁드립니다.

https://open.kakao.com/o/gVsKmJdg

완도에프앤에프_신선한 식재료로 건강한 120세까지

 

완도 자연산 수산물 및 해조류 구매와 관련된 1:1 개인 문의는

전화 : 010-8330-3371

https://open.kakao.com/o/spNZv2dg

신선한 식재료로 건강한 100세까지 1:1 문의방

 

 

완도전복구이김 명절선물용(전장 6매) 10매 : Wando Fish

 

당일작업 숙성광어 필렛 국산 자연산 광어회 3kg(1kg 3마리) 매운탕재료 제공 : Wando Fish