달라지는 주택연금제도

주택연금제도가 달라져요. 

어떤 점이 달라지는지 확인해 보세요.

임대소득 얻어도  괜찮아요

기존엔 가입자가 가입 주택에 살고 있을 때만 주택연금을 받을 수 있었어요. 병원, 요양시설에 입원하 거나 자녀 집으로 이사하는 경우만 예외로 인정했죠. 5월 20일부터 실버타운(노인주거복지시설)으로 이주해도 주택연금을 받을 수 있어요. 한국주택금융 공사의 승인을 받고 시설로 옮기면 돼요. 가입자는 살던 집을 전세나 월세로 임대해 임대소득을 받을 수 있어요.

 

수수료 지원 대상 포함됩니다.

기존에는 2억 원 미만 1주택 보유자에게 주택연금 가입 시 인터넷 시세 정보가 없는 경우 감정평가수 수료를 지원했어요. 그런데 2억 5천만 원 미만 1주택 보유자로 지원 대상자가 늘어요. 2억 원 주택 소 유자는 감정평가수수료로 약 40만 9천 원 정도 아낄 수 있는 셈이죠. 우대형 주택연금 혜택 늘어나요 가입 문턱 낮아져요 우대형 주택연금에 가입하면 일반형보다 최대 20% 연금을 더 받을 수 있어요.
•부부 중 한 명 이상이 기초연금 수급권자
• 부부가 가진 집은 한 채
• 그 집의 가격이 시가 2억 5,000만 원 미만

 

위 세 가지 조건을 모두 충족하면 우대형 주택연금에 가입할 수 있어요. 기존엔 집값 기준이 2억 원이 었는데 6월 3일부터 2억 5천만 원으로 가입 대상이 늘어요.

 

다만 시가 2억 원 이상 2억 5천만 원 미만 주택으로 이미 주택연금에 가입했다면, 이 집을 우대형 주 택연금으로 전환할 수는 없어요.

 

목돈 더 많이 찾을 수 있어요

의료비, 주택관리비 등 목돈을 써야 할 때가 있어요. 그럴 때를 대비해 주택연금에 가입할 때 개별 인 출 한도를 정하죠. 우대형 주택연금 가입자의 인출 한도가 45%에서 50%까지 확대돼요. 선순위 주택담보대출을 갚는 목적이라면 연금 대출 한도의 90%까지 찾을 수 있어요.

 

 

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