공공 분양주택 대상자 및 조건을 알아봅니다. 청년층 주목(2)

임대 주택인데요.

종류별로 구분해 보면LH에서 직접 아파트를 지어서 공급하는 건설임대에는 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 공공임대주택 이렇게 네 가지로 나눕니다.

 

영구임대주택 혜택 및 대상자

 

영구임대주택은 전용 면적이 40 제곱미터 이하로 작지만 기간이 50년으로 길고요. 보증금과 임대료가 시중 시세의 30% 수준으로 30%가 저렴한 것이 아니고 70% 저렴한 주택입니다. 우선 급과 일반 공급으로 나눠서 우선공급은 신혼부부나 귀한 국군포로 국가유공자 등이고요. 일반 공급은 다시 1순위와 2순위로 나눕니다.

영구임대주택-혜택

영구임대주택-월평균소득-기준

국민임대주택 혜택 및 대상자

소득분위 1~4분위의 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 만든 임대주택인데요. 전용 면적은 60 제곱미터 이하이고 임대기간은 30년입니다. 보증금과 임대료가 시중 시세의 60에서 80% 수준이고요. 소득 기준은 70% 이하인 가구가 해당합니다.

국민임대주택-혜택

 

행복주택의 혜택 및 대상자

행복주택의-혜택

세 번째 행복 주택은 고령자 주거급여 수급자 산업단지 근로자 대학생 신혼부부 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료 저렴한 주택인데요. 국민임대주택과 마찬가지로 전용면적은 60 제곱미터 이하 임대기간은 계층에 따라 다르지만 이 년 단위로 계약해서 대학생 청년 산업단지 근로자는 6년 신혼부부나 창업 지원 주택은 6년에서 10년 고령자나 주거급여 수급자는 최대 20년이고요. 보증금과 임대료가 시중 시세에 60에서 80% 수준입니다.

행복주택의-도시소득-기준

소득 기준은 주거급여 수급자를 제외하고는 대부분 100% 이하이고요. 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층에게 10%를 공급하고 노인이나 취약계층에게 20%를 공급합니다.

 

공공임대주택의 혜택 및 대상자

은 5년이나 10년 동안 임대하고 나서 분양 전환하는 임대 주택인데요. 전용 면적 85 제곱미터 이하이고 50년 임대는 50 제곱미터 이하입니다.

공공임대주택-혜택

임대 기간은 5년이나 10년으로 5년이나 10년 후에 우선 소유권을 이전받을 수 있고 50년 공공임대는 앞으로 신규 공급은 하지 않고 기존 주택에서 입주자가 빠지면 예비입주자만 신청할 수 있습니다. 자격은 다자녀 가구나 노부모 부양자 신혼부부 생애 최초 주택 구입자 국가유공자 기간추천자 등으로 대체로 월평균 소득기준은 120% 130%로 계층별로 다릅니다.