‘뚝뚝뚝’ 주담대 금리, 연 3%대 진입…20개월 만

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주담대 금리 3개월째 내림세
한은 “지표금리 하락 영향”
혼합형 주담대 금리 메리트 부각
고정형 주담대 비중 확대 65.9%

 

[사진 제공 = 연합뉴스]

지난달 은행의 가계대출 금리가 2개월 연속 하락한 것으로 나타났다.

가계대출 중 가장 많은 비중을 차지하는 주택담보대출(주담대) 금리는 3개월 연속 내림세를 이어가며 20개월 만에 연 3%대 다시 진입했다.

29일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액기준 가계대출 금리는 연 4.68%로 전월 대비 0.14%포인트 내려 2개월째 하락했다. 이는 2022년 7월(연 4.53%) 이후 최저 수준이다.

가계대출 중 주담대 금리는 연 3.99%로 전월 대비 0.17%포인트 하락해 3개월 연속 내림세를 지속했다. 이는 2022년 5월(3.90%) 이후 연 3%대 진입이자 최저 수준이다.

서정석 한은 경제통계국 금융통계부 금융통계팀장은 “주로 지표 금리인 코픽스와 은행채 5년물 금리 하락의 영향이 크다”며 “혼합형 주담대의 금리 메리트가 강화된 영향도 있다”고 설명했다.

 

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[자료 제공 = 한국은행]

이같은 요인으로 고정형 주담대 비중이 확대됐다. 초기 5년간 고정 금리가 적용되는 혼합형 주담대의 금리 메리트가 높아지면서 고정형 주담대 취급 비중은 전월 대비 6.1%포인트 확대된 65.9%를 나타냈다.

지난달 고정형 주담대 금리는 연 3.95%, 변동형의 경우 연 4.09%로 전월 대비 각각 0.22%포인트, 0.05%포인트 낮아져 고정형의 금리 하락폭이 더 컸다.

일반 신용대출 금리는 연 6.38%로 전월보다 0.20%포인트 떨어져 지난해 4월(연 6.30%) 이후 최저치를 기록했다. 같은 기간 전세대출은 금리는 0.07%포인트 하락한 연 4.09%로 지난해 5월(4.09%) 이후 가장 낮은 수준을 보였다.

지난달 예금금리는 연 3.67%로 전월 대비 0.18%포인트 하락해 2개월 연속 내림세를 기록했다.

신규취급액기준 통계는 은행이 해당 월중 신규로 취급한 수신과 대출에 적용한 금리를 신규취급금액으로 가중평균한 것을 의미한다.

이같은 통계치는 최근의 금리동향을 잘 나타내주며 은행에 저축을 하거나 일반대출을 받으려는 금융소비자 입장에서 유용한 정보로 활용할 수 있다.

 

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