반응형 토지거래허가해제3 토지거래허가 해제후 서울 강남 아파트값 폭등세 서울시가 강남과 송파 일대의 토지 거래 허가 구역을 해제한 뒤 강남 지역의 집값이 들썩이고 있습니다. 이러자 계약금의 2배를 물어주고라도 그 계약을 깬 뒤에 가격을 더 올려서 다시 집을 내놓는 사례도 있습니다. 서울 송파구에 9,500세대 규모 대단지 아파트입니다. 중개업소마다 손님들로 북적입니다. 영등포하고 동작구에서도 다 좀 무겁게 맞죠. 이달 초 23억 원대에서 거래되던 84m²형은 1억 원 넘게 뛰었다고 합니다. 먼저 파신 분들은 통장을 보지 못하는 거고, 계약금의 두 배를 물어주고 계약을 취소한 뒤 가격을 더 올려 내놓는 배액배상 사례까지 있습니다. 어제도 제가 계약서를 2개를 계약을 썼는데 가계약금 들어갔다가 해약이 되고 1억 정도 1억 5천 정도 상승한다고 예상했을 때 가볍게 매도인들이 배.. 2025. 3. 1. 급등 강남·송파 집값…토지거래허가 해제 후폭풍 거세다 [자료=한국부동산원]지난주 서울 아파트 매매가격이 전주보다 0.11% 오르며 상승 폭을 키웠습니다.한국부동산원에 따르면 지난 24일 기준으로 측정한 2월 넷째주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.11% 오른 것으로 집계됐습니다. 2월 셋째주 상승 폭 0.06%보다 0.05%p 오른 수치입니다.수도권 아파트 가격은 전주보다 0.01% 오르며 상승 전환했습니다.전국 아파트 가격은 전주보다 0.02% 떨어지면서 하락세는 유지했지만 전주 하락폭 0.03%보다는 내림세가 다소 잦아들었습니다.서울의 경우 대체로 매물적체 영향 등으로 관망세는 여전한 상황입니다. 다만 재건축과 주요 선호단지를 중심으로 매수문의가 꾸준히 일고 있고 상승 거래도 체결되면서 서울 아파트값 상승세를 견인하고 있습니다.특히 서초구·강남구·송.. 2025. 2. 27. 강남3구 아파트값 급등 조짐 서울 강남 아파트값이 다시 치솟고 있다.토지거래허가구역 해제 이후 강남3구(강남·서초·송파)의 ‘국민평형’ 아파트들이 수십억 원에 거래되면서 시장이 요동치고 있다.일각에서는 단기 과열을 우려하는 목소리가 나오지만, 강남을 중심으로 한 가격 상승은 당분간 이어질 가능성이 크다는 전망도 나온다.반면, 강남을 제외한 서울 대부분의 지역과 지방은 여전히 하락세를 면치 못하고 있다. 토지거래허가 해제, 강남3구 집값 폭등 신호탄사진 = 연합뉴스강남3구의 상승세는 토지거래허가제 해제 이후 더욱 가팔라졌다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 12일부터 20일까지 강남3구 아파트 평균 거래가는 24억5,139만 원으로, 해제 전(22억6,969만 원)보다 8% 올랐다.특히, 송파구 잠실 일대는 84㎡(국민평형.. 2025. 2. 27. 이전 1 다음 728x90 반응형
