반응형 전세2 전세사기 피하려면 계약전 3가지 확인하세요 최근 전세사기 피해가 늘면서 전세매물을 구해야 하는 세입자, 특히 사회경험이 적거나 부동산 관련 지식이 미흡한 젊은이들은 설렘보다 걱정이 앞선다. 전문가들은 전세 사기 피해를 최소화하는 방법은 계약 전부터 조심하는 것이 최상책이라 조언한다. 전세 사기 피해는 계약 전부터 3가지 사항을 체크한다면 어느 정도 예방이 가능하다. 1. 주변 부동산의 매매가와 전세가격 확인은 필수. 만약 매매가와 전세가가 차이가 없는 매물이라면 당연히 계약을 피하는 게 좋다. 가장 일반적인 방법은 인근 부동산 공인중개사를 찾아 확인하는 방법이다. 한 가지 주의할 점은 공인중개사의 말만 믿고 덜컥 계약하는 것은 피해야 한다는 점이다. 그리고 부동산 공인중개사를 방문하더라도 2개 이상의 사무실을 방문하는 것이 바람직하다. 전세금 피.. 2023. 5. 5. 주택임대 소득세 내용 및 절세방안 알아보기 주택임대소득이 과거에는 비과세였습니다. 세금을 아예 안 냈었는데 최근에 들어서 이제 과세 대상으로 이렇게 개정이 되다 보니까, 임대 소득에 대해서도 소득세를 내야 됩니다. 근데 문제는 어떤 경우에 주택임대 소득이 있을 때 세금을 내야 되느냐가 문제가 될 거 같습니다. 결론은 내가 보유한 주택수가 몇 채 있는지 그리고 주택을 전세로 줬는지 아니면 월세로 줬는지에 따라 다릅니다. 내가 월세를 주고 있다고 할 경우, 최소한 주택이 두 채 이상어야 됩니다. 물론 1채인 경우에도 월세를 준 경우에 세금을 낼 수 있는 경우가 있는데, 그때는 주택 공시가격이 9억 원을 초과해야 됩니다. 그리고 이 부분이 올해부터 12억 원으로 개정됐습니다. 집 한 채를 월세로 임대할 경우, 9억원미만은 임대소득세 0(제로) 근데 올.. 2023. 5. 4. 이전 1 다음 728x90 반응형
