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과거 박원순 시장시절에 35층이라는 층고문제 및 각종 개발관련 문제에 봉착했다가, 오세훈 시장이 재집권하면서 한강프로젝트라는 명목으로 다양한 서울시 재개발이 진행되고 있습니다 .이러한 차원에서 한강 접근성이 우수한 성동구 성수동 전략정비구역(1~4지구)에 대한 서울시 최종안이 확인되었습니다.
6월 29일 주민대상 설명회를 개최할 예정이며, 오늘은 1차로 기본계획,토지이용계획, 그리고 정비계획 주요사항에 대하여 설명드리겠습니다.
성수동 전략정비계획
기본 방향
주변 거점과 한강을연결하는 ‘3개의 중심축’설정
서울숲—뚝섬공원,한강 접근을 위한 보행 녹지축 조성
성수역-한강으로 업무,여가기능을 확장한 업무.문화축 설정
기성 시가지를 연결하는 뚝섬로변 동서 커뮤니티 지원축 설정
토지 이용계획
주거.상업.업무 복합기능 도입 및 한강 접근 보행.녹지 네트워크 마련
각 지구별 개발에도 완결성 갖춘 토지이용계획 마련
성수이로변으로 상업.업무.공공문화시설을 배치
열린 단지 조성을 위한 공간배치를 적정규모로 배분
지구 통 경축 및 지구 경계부에 선형공원 배치
정비계획 주요 변경사항
1.용적율 상향 조정(20%)à수익성 향상
2.주변공원(주차장,공원,덮개공원)은 3개의 사업지구(1~3지구)에서 설치하여 기부채납 방식
3. 고도제한 해제(300m 미만)
4. 현재 50층 예정을 층수 상향조정 가능성 有
5. 세대수 증가분중 30%를 공공주택으로 확보
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