성수2지구 가장 핵심적인 위치의 한신아파트 33평 아파트 직거래 매매희망

성수재정비 지구는 1~4지구로 나뉘어 있으며, 재개발이 완료되면 약 9천세대의 대단위 단지입니다.

현재 50~70층으로 재개발 진행중입니다.

2년전에 토지거래 허가구역 해제와 상관없이 고가행진을 계속하고 있습니다.

 

성수1지구의 경우 33평형 아파트가 6개월전에 거래되었으며 29억원에 거래되었습니다.
현재(2월 9일) 기준, 성수1~4지구에서 아파트 매물은 아예 없습니다.

매물을 안내놓고 있죠.

성수2지구 한신아파트의 경우, 재개발이 완료되면 30평형대 아파트를 무상으로 받고, 일부 환급받는 것으로 계산되었으며, 40평형대를 받으려면 약 2억원의 추가금이 필요한 것으로 예상됩니다.

 

옆의 트리마제 시세를 보시면 아시겠지만, 성수2지구의 입주싯점의 거래가격은 55~60억원(30평형대) 예상하고 있어요.

제 말을 못믿으시겠다면 성수동 부동산에 문의해 보세요.

 

성수2지구의 경우, 올해안에 시공사 선정을 앞두고 있습니다.

개인적인 사정으로 급매하고자 합니다.(노후대책용으로 구매했는데 어쩔수 없네요).

제가 희망하는 가격은 30억원입니다.

물론 현재 기준으로는 약간 비싼 가격입니다. 거래는 없지만 현재 2지구에서 추정하는 시세는 27~28억원입니다.
비싸다고 생각하시면 연락하지 마시고, 

관심이 많으신 분은 메일 주세요(여러가지 사정상 전화번호는 오프하지 못합니다).

현재 3.6억원에 전세주고 있어요(26.4월 만기).

직거래이지만 계약서 작성은 부동산 가서 하셔도 됩니다.

juhasbnf@gmail.com으로 문의 주세요